As vezes você pode até pensar que uma pequena reforma não fará diferença alguma para venda ou locação do seu imóvel, porém este é um fator de suma importância e muitas vezes determinantes para a conclusão do negócio.

Com uma boa pintura, troca de revestimentos, e uma boa limpeza no imóvel pode-se obter uma valorização de até 20%, tendo um investimento de apenas 5% do valor do mesmo. Além disso, o cliente pode dar maior preferencia para a aquisição que possa ter a entrada imediata, do que para um imóvel que necessite de reparos, mesmo que o valor seja relativamente maior.

Conhece a Fortaleza de Itaipu? As visitas ao histórico ponta turístico de Praia Grande (SP) retornaram e podem ser uma ecelente opção de passeio em família neste final de semana

O passeio é gratuito e acontece aos sábados, domingos e feriados em dois horários, às 10 e 14 horas. É necessário que o visitante faça uso de seu veículo (carro 🚘 ou moto 🏍) para percorrer a Fortaleza (mínimo de 5 e máximo de 15 veículos)

O Ponto de concentração é a entrada da Unidade, na Avenida Marechal Mallet, nº 01, no bairro Canto do Forte.

A Prefeitura de Praia Grande abriu o Concurso Público para o preenchimento de 87 vagas em 17 cargos da Administração Municipal. As inscrições poderão ser feitas pela internet, no período de 11 de abril a 11 de maio. Os boletos podem ser pagos até dia 12 de maio. As provas estão previstas para serem aplicadas no dia 29 de maio e/ou 05 de junho.

As vagas estão distribuídas entre os seguintes cargos: de agente comunitário de saúde, assistente social, auxiliar de consultório odontológico, auxiliar de enfermagem, enfermeiro, farmacêutico, inspetor de alunos, médico (de várias especialidades), psicólogo, recepcionista, servente (limpeza geral), servente I (auxiliar de merendeira), servente II (merendeira), técnico de enfermagem, terapeuta ocupacional e trabalhador. Os valores dos vencimentos variam entre R$1.660,79 a R$ 8.561,24. O edital de convocação com os nomes e locais onde os candidatos farão a prova deve ser divulgado no dia 20 de maio.

Os editais com todas as informações dos concursos estão disponíveis no botão “Serviços Online” do site do Município (www.praiagrande.sp.gov.br) ou ainda no site do Instituto Brasileiro de Administração Municipal – Ibam (www.ibamsp-concursos.org.br).

Financiamento bancário é o ato pelo qual pessoa física ou jurídica, por intermédio de um contrato, recebe um aporte financeiro de instituição bancária ou financeira. Seu objeto se baseia na liberação de crédito para os mais diversos fins, a exemplo, financiamento de bens móveis ou imóveis, ou ainda podendo esta ser realizada para financiamento de obras ou reformas.

Assim como o empréstimo bancário, o financiamento também é um contrato entre o cliente e a instituição financeira, mas com destinação específica dos recursos tomados, como, por exemplo, a aquisição de veículo ou de um bem imóvel. Geralmente o financiamento possui algum tipo de garantia, como a alienação fiduciária ou hipoteca.

Diversas são as modalidades, quais podemos citar o Financiamento de veículos; financiamentos habitacional; compra direta ao contribuinte como especifica o Código de Defesa do Consumidor, dentre outras.

Forma de pagamento:

Em um contrato de financiamento, existem cláusulas que determinam o valor das prestações, desta forma, esta é uma questão importa no financiamento, pois trata exatamente de como será pago a obrigação contratual, e a consequente liberação do bem.

Juros e formas de correção:

Temos diversos tipos de correção monetária aplicada, tais como: sistema Price, Sac e SACRE, que determinam quais serão as formas de correção.

Notícia boa para quem está procurando se especializar e conseguir uma oportunidade no mercado de trabalho! O programa Meu Emprego - Trabalho em Equipe está com inscrições abertas para pessoas entre 15 e 29 anos.

Os interessados podem se inscrever pessoalmente na sede da Subjuve que fica na Rua Xavantes, n 51, Bairro Tupi, das 9h às 16h30. É necessário levar RG e CPF e, em caso de menores de idade, estar acompanhado dos pais ou responsável.

Lembrando que o curso é voltado para orientação pessoal e de carreira, o que vai auxiliar na conquista de uma oportunidade no mercado de trabalho. Não haverá oferta de vagas de emprego.

Fonte:Instagram.com/prefeiturapg

Entre os projetos de Lei que a Prefeitura enviou à Câmara Municipal está o plano de carreira dos atendentes de educação I que inclui a jornada de trabalho semanal de 20 horas, além das oportunidades de progressão na carreira em critérios horizontal, havendo um tempo de 5 anos entre as promoções de uma faixa para outra; e vertical, referente à habilitação do servidor, de acordo com sua escolaridade e especificação. Os atendentes de educação I poderão ainda ter até seis faltas abonadas por ano, não excedendo a uma por mês.

Fonte:https://www.instagram.com/p/Cb2uPLWLWT7/

O sistema de ar-condicionado dos veículos das 14 linhas de ônibus municipais, em Praia Grande, voltará ao funcionamento a partir da próxima semana. Desligados desde março de 2020, seguindo orientações dos órgãos de saúde como forma de evitar o contágio do coronavírus nos períodos mais críticos da pandemia, os equipamentos serão higienizados nos próximos dias e serão religados gradativamente a partir da próxima segunda (4).

A decisão vem em um momento de significativa queda no número de casos de covid no País, o que resultou, inclusive, na flexibilização do uso de máscaras em todo o Estado.

Fonte: https://www.instagram.com/p/Cbs0u71sYCq/

Está pensando em mudar o visual da sua casa? Veja ideias e se prepare para pintar suas paredes

Quando chegou a hora de mudar o visual da minha casa, resolvi pintar as paredes e criar novos ambientes. Porém, tive algumas dúvidas sobre quais seriam as melhores opções para os espaços que eu e minha família ocupamos diariamente. Durante o processo, encontrei algumas inspirações e dicas que vou compartilhar com você.

Cansou da sua decoração ou quer mudar o visual da sua casa? A pintura é uma ótima opção para renovar o espaço. Apesar de ser um processo simples e barato, ela oferece várias possibilidades para decorar o ambiente, já que as paredes podem mudar completamente a aparência de uma casa.

Na hora de planejar a pintura, porém, muitas dúvidas podem aparecer. É ideal trocar as cores? Quais cores escolher? Usar texturas ou desenhos é uma boa opção? Para ajudar você a planejar o novo visual do seu espaço, este artigo apresentará algumas dicas e inspirações para pintura de apartamento. Vamos lá?

Como fazer pintura de apartamento

Antes de comprar as tintas e começar a pintar as suas paredes é importante que você estude o seu apartamento e pense na atmosfera que deseja construir — afinal, o planejamento é fundamental para que o seu projeto seja bem-sucedido. Veja a seguir algumas dicas para começar o processo.

• Estude o seu espaço

O primeiro passo para renovar o ambiente é conhecê-lo bem. Por isso, observe o espaço que você tem disponível, pense sobre as sensações que ele deve provocar e como será usado no dia a dia. Perceba como são as paredes, os móveis e itens de decoração que ficarão próximos e suas cores. Assim você terá mais facilidade para combinar a pintura com os objetos que já estão no cômodo.

Outros pontos que devem ser levados em consideração são a localização do imóvel e a iluminação. Isso por que as cores podem se alterar de acordo com a iluminação do ambiente. Então, um cômodo que recebe mais luz natural durante o dia e outro que é escuro a maior parte do tempo provavelmente serão planejados de formas diferentes.

Além disso, as lâmpadas também podem alterar as tonalidades. Lâmpadas amarelas intensificam cores mais quentes enquanto lâmpadas brancas são mais frias e, portanto, podem ter o efeito de clarear as cores.

• Escolha a área que será pintada

A definição da área que será pintada é importante não só para a decoração do espaço, mas também para o cálculo do material necessário. Pense se você deseja pintar todo o cômodo, apenas uma parede ou até meia parede. Essa decisão é fundamental para a escolha das cores e do estilo da pintura.

Para saber a quantidade de tinta necessária, meça a parede, multiplicando a distância na horizontal pela altura do chão ao teto. Também é preciso considerar o número de demãos, que variam de acordo com a cor da tinta e o estilo do cômodo.

Leia também: Use incríveis pendentes na decoração do seu quarto.

• Faça uma simulação da pintura

Tem medo de que a cor escolhida não combine com o espaço? Uma forma de visualizar o resultado final do seu projeto é fazer uma simulação da pintura. Há simuladores online e gratuitos em que o cliente pode usar uma foto do próprio apartamento e ir clicando nas tintas disponíveis para testá-las nas paredes.

Embora os sites e aplicativos disponíveis estejam cada vez melhores, as cores podem variar um pouco nas paredes da sua casa. Por isso, faça também um teste já com a tinta, pintando um pequeno pedaço da parede.

• Procure bons profissionais

É claro que com disposição você pode fazer a pintura do seu apartamento por conta própria. Porém, um pintor profissional fará um serviço com muito mais qualidade, além de poupar o seu tempo. Há técnicas de acabamento mais complicadas, que apenas profissionais especializados conseguem fazer, e tornam o seu ambiente único.

Na hora de contratar a mão de obra, procure os melhores profissionais. Pesquise mais de uma opção, procure conhecer os trabalhos anteriores dos pintores, faça um orçamento detalhado e um contrato. Assim você poderá contar com um serviço de pintura de qualidade, terá menos preocupações e resultados melhores.

Inspirações para renovar o seu espaço

Além de estudar o apartamento, se planejar e procurar bons profissionais, é preciso ter certeza do que fazer em sua casa. Pesquisar referências pode ajudar bastante na escolha da sua pintura — elas trarão novas ideias e mostrarão combinações que podem funcionar em espaços parecidos com o seu. Veja algumas ideias e inspirações abaixo.

• Cores claras

Cores claras podem ser muito benéficas para apartamentos pequenos. Isso porque elas trazem a sensação de que o espaço é maior. Além disso, tons claros trazem a sensação de tranquilidade, ajudando a reduzir o estresse, e de ambiente limpo.

Outra vantagem de usar cores claras nas paredes é que a decoração fica muito mais fácil. Como as paredes são neutras, é possível combinar móveis de estilos e cores variados, além de dar maior destaque para itens decorativos. Você pode optar pela cor branca, tons de areia, gelo, camurça e off-white.

Veja algumas dicas para escolher as cadeiras para sala de jantar!

• Parede e piso da mesma cor

Outra dica para provocar a sensação de que o espaço é maior é usar a mesma cor nas paredes e no piso. A falta de separação de cores e texturas entre o chão e a parede cria uma sensação de amplidão. Para deixar o cômodo nesse estilo é muito importante não usar rodapés.

Nesse caso, você pode usar cores claras mas também pode optar por usar o mesmo revestimento em todo o ambiente. Um dos materiais mais usados para esse fim é a madeira, que deixa a casa mais elegante e aconchegante. 

Outra opção é subir apenas uma faixa com o revestimento do chão na parede, deixando o restante do espaço em outra cor. Essa alternativa aumenta bastante as possibilidades e pode dar um toque moderno ao cômodo.

• Pintura em meia parede

A técnica de pintar a parede até a sua metade é cada vez mais utilizada na decoração de interiores. Ela traz diversas possibilidades de cores e de altura da linha de corte. É possível deixar uma parte colorida e a outra branca, usar tons da mesma cor ou da mesma família, fazer a divisão da parede na horizontal, na vertical e na diagonal por exemplo.

Você ainda pode usar texturas em parte da parede e experimentar efeitos diferentes com a tinta. Para que o resultado seja positivo não deixe de escolher as cores certas, que vão combinar com os outros itens do espaço e ajudarão a construir a atmosfera que você deseja.

• Tom sobre tom

Para quem não quer usar apenas uma cor mas procura uma pintura que seja mais suave, uma alternativa é apostar na técnica tom sobre tom — uma mistura de diferentes cores que tenham a mesma tonalidade. Esse recurso ajuda a construir a sensação de continuidade, deixando o ambiente mais interessante e bonito, sem exagerar.

Você pode usar as cores para fazer listras, desenhos ou pintar paredes diferentes com cores diferentes. Por meio do tom sobre tom é possível ampliar o ambiente, deixá-lo mais aconchegante, divertido ou moderno. Use a criatividade!

• Acabamento de cimento queimado

Uma tendência que vem ganhando destaque na decoração é o acabamento que tem efeito de cimento queimado. Além de ser uma técnica barata ela é muito versátil, oferecendo várias possibilidades de cores e decoração.

O acabamento é feito com a aplicação de uma camada de massa sobre as paredes, dando um toque rústico ou industrial por ter aparência “manchada”. Além disso, ele traz mais resistência e durabilidade.

Inspirações sempre à mão com o Instagram

As possibilidades para pintar a parede são diversas, permitindo que os moradores criem ambientes personalizados de acordo com os seus estilos e gostos. Muitas vezes, a dificuldade é justamente escolher o estilo ideal, não é mesmo? Por isso, sempre busque referências na vida real, reunindo exemplos de espaços parecidos com os seus e que usem as técnicas que você pensa em usar. 

Uma forma de ter várias inspirações à mão é seguir perfis sobre decoração no Instagram. A rede é bastante visual, portanto ajuda a imaginação a encontrar mais possibilidades para a sua casa. Alguns perfis sobre o tema são: Casalegre, Brocos place e Apartamento 33.

Como você viu, a pintura de apartamento é uma forma de renovar a sua casa gastando pouco e em menos tempo. As alternativas são quase infinitas, permitindo o uso de várias cores, texturas, combinações, de vários desenhos e acabamentos — basta dar asas à imaginação. 

Quer saber mais sobre decoração e renovar os cômodos da sua casa? Leia o artigo Cozinha decorada para apartamentos pequenos.

Referências: https://www.tecnisa.com.br/

Apartamento na Praia Grande, vale a pena investir?

Imóveis em Praia Grande são uma ótima opção de investimento que oferecem bons lucros, segurança e certeza de alta valorização.

Além de suas belas e famosas praias, Praia Grande é conhecida por suas belezas naturais, opções de lazer, infraestrutura, comércio, ciclovias, gastronomia e as diversas atividades disponíveis para entretenimento, essas e outras qualidades da cidade atraem novos turistas a cada dia para Praia Grande.

No fim de ano, a quantidade de pessoas na cidade triplica, por conta desse crescimento acelerado em turismo foi iniciado pela administração municipal um processo de desenvolvimento em todas as áreas da cidade.

Nos últimos anos Praia Grande se transformou em sinônimo de qualidade de vida, calmaria e infraestrutura completa, e por isso acaba se tornando a escolha ideal para residência fixa de muitos, principalmente daqueles que desejam fugir de toda a agitação da capital e de outras cidades grandes seja no dia a dia ou somente aos finais de semana e feriados, Praia Grande é a escolha número 1 dos turistas do Estado de São Paulo.

Segundo projeções de crescimento na região, Praia Grande irá se desenvolver cada vez mais nos próximos anos.

Mesmo durante a pandemia, a economia local está em constante movimento, com geração de novas vagas no comércio. Nos últimos anos a cidade foi responsável metade dos postos criados em toda a Baixada.

Com o aumento da sua população Praia Grande é o terceiro maior município do toda a Baixada Santista. A alta procura pelas praias nas festas de final de ano fez com que empresas de todos os portes procurassem investir de alguma forma na cidade. Já existem empreendimentos anunciados, que estão em fase de construção, como um novo hospital e um grande shopping na cidade.

Outros empreendimentos de grande porte estão por vir, como a construção de um aeroporto para aviões de carga, um parque empresarial. Ao todo serão gerados mais de 10 mil empregos.

Praia Grande está em processo de expansão, ou seja, mais hectares dedicados a novas moradias, os locais mais procurados da cidade são: Praia do Boqueirão, Praia da Guilhermina e a Praia do Canto Forte.

Os diversos benefícios oferecidos por imóveis na praia e a possibilidade de repousar longe da correria da cidade grande são os principais atrativos para os investidores.

Apartamentos em praias estão se tornando cada vez mais populares entre moradores de cidades grandes

Ao pensar investir em um imóvel na praia é preciso levar em consideração os valores gastos com hospedagens durante as férias e qual seria o retorno financeiro para alugar o espaço, em épocas em que você não esteja utilizando.

Confira os benefícios de se investir em apartamento na Praia Grande

1.  Passar as férias em um local só seu traz mais tranquilidade e conforto, com a disponibilidade total do apartamento de praia para momentos de lazer, sem ter que se preocupar em pesquisar preços e apartamentos disponíveis na alta temporada, e você pode ir a qualquer momento, mesmo fora do período de férias. Há também a possibilidade de passar mais tempo com familiares e amigos, festas e reuniões familiares já terão espaço garantido em qualquer época do ano.

2. Em questões financeiras você estará fazendo um Investimento seguro. Visto que os imóveis são um dos investimentos mais seguros que existem os partamentos se valorizam com o passar do tempo, principalmente em praias onde a procura é maior.

3. Há diversas opções de apartamentos à venda na Praia Grande você pode escolher uma que te agrade em uma região que seja valorizada, para quando não estiver usando ou se um dia quiser vender poderá ter mais lucratividade.

4. Antigamente, as casas eram mais procuradas para famílias grandes, mas também muitos estão a procura de apartamentos novos na Praia Grande devido as opções de lazer e  a segurança que costuma ser redobrada em condomínios, seu patrimônio ficará seguro enquanto estiver fora.

5. Praia Grande conta com uma lista extensa de bares, restaurante, pontos turísticos, teatros, museu e espaço para shows. Além disso, também é possível estudar, há faculdades e escolas. Os serviços indispensáveis como hospitais e mercados também estão disponíveis na região, além de lojas e shopping.

Referências: www.sculpconstrutora.com.br

imagem: Marcelo Guedes

Para a retomada segura da economia, a Prefeitura de Praia Grande decretou o início da exigência do “Passaporte da Vacina” contra a covid-19 em locais e eventos fechados.

O documento poderá ser apresentado por registro físico (mediante comprovante de vacinação) ou de forma digital (aplicativo Poupatempo ou similares).

Confira na imagem as atividades cujo comprovante passa a ser obrigatório.

Referência: https://www.facebook.com/prefeiturapg

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